之前在电话里面已经说过了.....”永山直树指着外面的庭院说道，“我觉得山樱院有点小了，计划把旁边的艺术工作室的地皮也买下来....然后打通成为一间.....”
“嗨，我明白的....”藤田惠子点头，虽然在她看来山樱院已经很大了，不过有钱人和她的标准肯定不一样的，“直树桑需要我去洽谈一下土地转让的事....”
“嗯~”
“旁边的工作室，我也略有了解....”实际上已经调查了一番
“那边是租赁的关系，地主是一家商业地产开发公司，所以想要购买的话应该不是什么问题.......”藤田惠子说道，“不过，里面的租户却不一样，其中三楼是服装公司的东京办公室，二楼是画室，一楼是咖啡馆......”
“额......”永山直树有点疑惑，“意思是说，地皮买过来比较容易，不过让租户搬走很难？”
“有点为难....”藤田惠子说道，“服装公司的比较简单，谈好换一个地方比较容易.....不过画室和咖啡店.......都是在这边呆了五年以上的老店了”
“这样啊....”
永山直树挠了挠耳朵，“无论如何也不肯卖吗？”
“因为画室经营着培训课，所以比较看重名气......咖啡店的话，招待的也都是周围的客人....”藤田惠子说道，“所以一般是不会离开的”
永山直树思考了一下：
“惠子桑，麻烦先把地皮买下来吧~”
“嗨，我会立刻进行联系的~”
“至于画室和咖啡厅.....”永山直树本来是计划劝离原本的租户的，哪怕多给补偿费也无所谓，不过现在，“惠子桑.....买下一家咖啡厅要多少钱？”
“诶？这个.....”藤田惠子有些惊讶，“跟据地段和装修不同，价格也不一样.......这里的咖啡厅，大概上千万吧....”
旁边这家咖啡厅，忙死忙活一年的营业额大约也就大几百万日元，去掉租金、还要去掉人工和其他成本，实际能够赚的，差不多就只剩下几百万的纯利而已，和高级白领差不多
咖啡厅毕竟不是房产这种硬资产，一千万的收购价，两到三年的利润，绝对够了
“那好.....惠子桑，还请买下地皮之后帮我买下那里的咖啡厅吧，我给你一千万的预算，多出来的算是给你的提成~”
什么叫做拿钱砸人啊！
藤田惠子眼睛发光，这一次至少赚上一百万！
短时间内，她甚至连连后续的胁迫都考虑好了......咖啡厅不愿意卖的话，就让认识的极道去捣乱威胁！
这年头，谁还没有个混极道的亲戚啊！
至于画室....这群搞艺术的有些难办.....不过是人就有弱点