了四百万,这钱要是打了水漂的话也不好过吧,我记得没错有的资金还是从银行贷来的”
“我无所谓,要死也不是我一个人死,天塌了有个高的顶着”
周坤嘿嘿的一笑,道:“我这几百万真亏没了,沈富春估计是倾家荡产,龙宫那两千万也跑不了吧!!”
这泼皮无赖,居心还有心幸灾乐祸,许信阳气得是扭过头去不想理他了
一个小时过去了,律师们商议了一会过来的时候个个面色严肃,有的人脸沉得都不像话,这种气氛一下吓得诸位老板们都不敢喘大气
“老孙,赶紧说吧,别板着个脸怪吓人的”有的人忍不住出声了
一个看起来最权威的律师咳了一下,说:“各位老板,你们中不少也是从事房地产的,想来一些细则都很清楚我就不罗嗦了,我挑几个重点和你们说一下”
“各位老板对商业合同都有一定的理解,希望各位老板有点心理准备,情况不是很乐观”
这一说,在座所有人心里都一个咯噔,其实刚才大家谈笑风生的心里已经忐忑了,这会再听到律师嘴里说出这样的话谁受得住
律师拿起合同,正色道:“简单来说,光明时代开发公司以极低的价格,且是在区里负责拆迁的情况下拿到了这块地的开发权,享受了区里对应的三通配套,相对来说在合约上产生了对等的约束责任”
“光明时代开发公司,在区里于与保证资金到位的情况下,必须按照合约时间将时代小区ABCS四区,以建设局备案的计划如约完成开发计划”
这话一出,一些大老板已经听出不对劲了
律师放下了合同,说:“简单点解释,公司的资金要是紧张的话,区里会负责协调银行提供对应的贷款,而相对的有这申请的话,公司的资金和经营情况将由区里进行深次监管”
“也就是说不管出现任何的问题,我们公司必须保证时代小区的开发完成,这一份合同已经彻底规避了这个小区成为烂尾楼的可能性”
“资金出现问题的话,区里会负责后续的跟进,建设进程中会和各位进一步的结算,也就是说打一开始这个小区你想烂尾都没可能,开发公司要是申请破产结算想丢烂摊子的话,那延伸的资金责任就由所有的股东来承担”
“怎么会这样”
会议室瞬间一片哗然,所有人都傻了眼
一般小的开发商,那是开发一个小区就建一个新的公司,建成以后这个公司就注销了可以避免很多后续的问题和麻烦
或者出现债权纠纷,或有其他问题的时候,直接烂尾掉,责任有限不需要承担全部的责任
在座的都是生意人自然懂这套路,谁都没想到光明时代这个公司签的合约这么狠,等于立下了军令状一定把小区开发完成
周坤沉默了一下,问道:“按你的说法,