第802章
第802章
这个事情之前江远峰就想过,教育用地要想变更使用性质,肯定会比较麻烦dddi♟cc
不是付了钱就可以随意乱搞的,一定得符合相关部门的规定才行dddi♟cc
“用来建体育馆dddi♟cc”江远峰说dddi♟cc
“体育馆?私人建体育馆吗?”徐主管一脸疑问dddi♟cc
作为这方面的主管,对体育馆肯定还是有一定认知的dddi♟cc
全国百分之九十九以上的体育馆都是公有的,只能当成是公益设施,不可能盈利,而且普遍亏损严重dddi♟cc
就拿省体育馆来说,自从建成以后,基本上每年要亏损以百万计dddi♟cc
因为体育馆建成后不仅是初修成本高,后期也需要高额的维护费用dddi♟cc
但体育馆本身的作用就是偶尔举办一些大型赛事,平时就是租给一些业余球队打打比赛,一百块一场的比赛费用,就算是天天有人租,一年的收入也是少得可怜,根本不够维护费用,更别说收回初建成本了dddi♟cc
所以这几乎就是一个一眼看去就知道会亏损的买卖,如果公家作为城市配套设施修那是说得过去的,但私人要烧钱修体育馆,徐主管是实在不能理解dddi♟cc
所以他的初步判断是,江远峰在撒谎dddi♟cc
他和其他商人一样,想把地块先骗过去,再暗中作手脚,转为商业用地,搞其他项目来赚钱dddi♟cc
但碍于何弘伟的面子,他不好直接点破dddi♟cc
“全国的体育馆都在亏钱,你们修一座体育馆,目的不是为了亏钱吧?”徐主管笑着问dddi♟cc
江远峰知道徐主管的意思,也笑了笑,“我们建的不是只是单纯能打球的场馆,是一个综合体dddi♟cc”
“什么样的综合体?”徐主管问dddi♟cc
“其中有篮球场馆,还有五人制足球场馆,另外还有羽毛球馆,乒乓球馆,瑜伽馆,健身馆等等dddi♟cc可以这样说,在滨海只要有市场的运动,我们那里都会有场馆dddi♟cc现在经济发展了,人们对生活品质的要求越来越高,运动会成为下一个风口dddi♟cc短时间内不能盈利,但长远来看,这是个优质项目dddi♟cc”江远峰说dddi♟cc
这话没虚的,完全说的是实话dddi♟cc
这就是一个战略性的布局项目,不是可以赚快钱的项目dddi♟cc
两三年内可能会持续亏损,但只要咬牙坚持,三五年后一定会腾飞dddi♟cc
当然了,三五年说长不长,说短也不短,要咬牙坚持得过去,需要雄厚的财力来支撑dddi♟cc
徐主管沉吟了许久,这才又