第456章 ，声明远播（求订阅！）
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女人的按摩技术好，有耐心，张宣不知不觉睡觉了
当他再次醒来时，已经过了凌晨
裘雅人不见了，身上盖有一层薄薄的毯子
看一眼空调温度，再一看身上的毯子，张宣暗道一声，这女人还是个心细的
他没有急着动，而是在回味裘雅之前说的话
说句心里话，张宣虽然有着前生的经验和见识，但对管理这行还真的非常陌生
这也是他今生选择管理专业的原因
要是你让他跟别人侃牛，也能根据所见所闻说个七七八八
但是自己亲身经历后，就会发现实践和理论完全是两码事
毫不客气地讲，在银泰商城之前，自己的管理经验可以忽略不计
所以裘雅有些话，对身处迷局中的他来说有些醍醐灌顶的效果
但老话说：尽信不如不信
比如去京城开摊子这事，先不提钱的问题，就说人才的事
一套备用的管理班子都没有，要是胡乱凑一些人去，估计自己就会成为第二个东哥，饭店亏空了还自我感觉良好
这是他不能接受的
当然了，也不能说裘雅讲得不对，只是每个人对事物的看法不一样
其实他内心对进军的京城，本身也是摇摆不定
但张宣暂时还是选择稳妥
因为他要等“发条女孩”的销售情况再做最后决定
说到钱，张宣内心有一笔账，目前银泰商城除了自营的商品外，主要收入是靠收取高档商铺的租金
由于银泰商城的唯一性，后世所出现的店铺空置率目前为0，导致很多品牌想要入驻都没机会
就像苏宁，还是自己给他们走了后门
而如今随着银泰商城的名声传遍大江南北，商城现在每天都会收到很多的商家电话和品牌入驻申请
所以张宣现在根本不担心商铺会空置
说句不好听的，如今银泰商城名声在外，以后国外的超级大品牌如果要进入国内市场，肯定会优先考虑银泰商城，这就是地位的象征
不过裘雅有一点说的很对目前商城内15%的品牌有点拉胯，配不上银泰商城在国内的超然地位
不过这也是没办法的事情
当初一开始招商时并不顺利，担心招不满的范芳丽没有把入驻条件定到最高
而后面虽然悔不当初，但碍于诚信和协议，自然不会把它们往外推
但这些合约到期后，务必要进行品牌调改，进行品牌升级
目前银泰商城的一、二、三楼的店铺租金最贵，平均达到420元/平
算下来，一间50平的店铺，一个月租金是万，一年要万
而上面的四、五、六、七楼租金依次递减
当然这仅仅只是商城的高档店铺租金而且这租金会随着市场经济的发展而不断往上涨
而且合约上有规定：一、二、三楼，店铺固定租金或收取15
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