些大城市中心区涨幅继续扩大，甚至这种上涨趋势还扩散到了旅游景区和城市周边的地区
如果以宁卫民卖出的平均价格作为标准来衡量，东京的地价在此基础上仍然上涨了百分之七
这虽然在一定程度上延缓了日本泡沫经济的彻底崩坏，让日本国民对日本经济的未来依旧保持信心，但同时也让大部分工薪阶层拥有蜗居的梦想破灭
于是民怨沸腾，许多平民老百姓对于“鬼平勇戳泡沫”的现象都鼓掌叫好，在这一年中，反复呼吁政府应该进一步限制日本不动产的投机行为
这让时任日本首相的海部俊树承受了莫大的压力，最终迫使他不得不为了选票顺从民意，将控制地价作为自己的施政重点，下令国土厅落严格公正的土地关联融资政策
如此一来，1990年3月国土厅一下子收紧了金融机构和房地产公司可钻的空子，限制了不动产行业的资金动向，尤其禁止银行再借道“住专”向私人提供住宅贷款
结果这宛如下了一剂猛药，效果斐然
当月月底，面向日本不动产行业的贷款总额还增长了百分之十五，结果到了十月份，面向不动产的贷款总额增幅，就跌到不足百分之一的程度了
于是乎，与日本银行一气呵成的紧缩政策相应，日本全国积弊已久的土地泡沫终于被刺破了
从三月到十月，东京住宅用地的下跌幅度高达百分之十
不得不说，这一举措所造成的实际结果是相当惨烈的，远超所有人的预计
尽管和已经腰斩过的股票市场相比较，看起来日本不动产市场下跌的幅度好像并不是很严重
可问题是日本破裂的是经济泡沫，衰退的却是实体经济，在这样的情况下，不动产市场已经是维系日本经济繁荣的最后一张遮羞布
没有了土地增值带来的浮盈，日本的金融机构和大型企业，又该用什么来掩饰实体经济不景气的现实？
财务报表想填利润也没法填了
十月底日本企业的三季财报全是噩耗，爆雷爆得一地鸡毛
而且任何市场都是买涨不买跌的
房地产一下跌，想买的人就少了，想卖的就多了
尤其不动产市场和金融市场不同，要想退出不是下个卖单一卖就完了
完成一笔交易，要实地勘察，要评估，要协商，要登记，要缴税……总之要麻烦许多，不是想卖就能及时卖得出去的
如果晚一步，是会被闷杀在里面的
于是这就导致许多企业和个人因为急于从不动产市场出逃，而发生了踩踏
然后好不容易开始企稳上张的日本股市，也因此成了所谓的“死猫反弹”，被连累得继续下滑，又开始了猛烈的资金出逃
再然后，就引起了包括资金链骤然断裂，企业破产，失业率飙升，自杀人数上升，等等且不限于此的一系列负面连锁反应