更有人和。
不但一定会大获成功，创造出惊人的经济效益和社会效益，而且会成为一个足以吸引国内外游客趋之若鹜来参观的，代表着京城新时代面貌的标志性旅游景点。
按照宁卫民的说法，所谓天时就是《西游记》剧组刚刚杀青的热度。
这一年，在宁卫民的帮助下，经历了七年制作历程的大型神话电视连续剧《西游记》终于功德圆满，正准备在国家电视台正式播出全集。
虽然因为宁卫民干预的结果，导致这部电视剧拍摄完成时间比原有历史终推迟了足足有一年，但经费毕竟也因为他的主意获得了圆满解决。
这就让整部电视剧也不再留有遗憾，按照杨导的计划是足足拍出了四十二集，比原有的二十五集版本还多出了十七集。
所以在宁卫民看来，这部电视剧带来的轰动影响是不可估量的，而且会持续很久。
那么如果能够按照传统神话里的龙宫的设定，来设计打造这个京城首家水族馆，那绝对能对国内外的游客都产生巨大的吸引力。
想必只要票价合理，没有人能抗拒来这个龙宫一睹为快的诱惑。
至于地利就更好理解了。
龙潭湖公园的特殊的文化条件是明摆着的，有关龙的文化和各种文物正是让宁卫民冒出这个主意的根源。
他认为修建出这么一个龙宫主题水族馆不但能提升龙潭湖公园的文化底蕴，改造龙潭湖公园落后的基础设施，还能扩大龙潭湖公园的名气。
尤其是龙潭湖公园对面就是京城游乐园，两处其实就隔着一条马路。
那么水族馆的科教娱乐功能，完全能够和京城游乐园的电动娱乐形成有效互补。
达到一种一加一大于二的作用，把两个公园合在一起打造成京城最热门的娱乐标签。
那对于周边地区的商业和经济活动无疑会起到相当的拉动作用。
这么一来，无论刚刚开业不久的八角游乐园，还是即将开业的九龙游乐园都没办法和重文区的游乐园和水族馆竞争了。
因为无论是从交通距离，还是娱乐项目，又或者是文化内涵和科学教育方面，京城游乐园和龙潭湖公园都将实现完美的互补，做到没有短板，占据行业领先地位。
反而会把其他两处游乐场的短板给暴露出来。
那两家就是挖空心思，因为缺乏这样的资源，也不可能做到像他们这么面面俱到。
最后，当然还得说说人和。
这方面宁卫民主要阐述的事自己手里的人力资源。
因为他是个在海外经营的商人，完全可以利用这种经商的优势，把日本的技术优势，和国内的技术优势结合在一起。
最终打造出一个功能性完善，具有东方神话背景，集合了国内审美文化和日本先进科技水平的产物。
具体实施方式，是水族馆的功能区划分，内部装修