贷款，还有经营停车场所产生的现金流持续买地，扩大规模真等到东京地价再度飞涨，或者停车场与其他物业的价格追平，基本上就是躺着挣钱了所以刚开始的第一步就显得尤为重要直接关系到我们未来的收益」
「我可以这么说，对于时间的执着，我还要远胜于今天咱们刚拜访过的建筑事务所在这个关键的时候，哪怕多耽误一天，我们都要承担难以计算的成本风险如果我们这几天不能达成共识，错过了下手良机，万一停车场的价格产生重大变动，后面的事我简直不敢想象你说我能不着急吗？」…
「还有，如果我们决定合作了，为了募集更多的资金，我还想借着你卖房子的机会，跟源氏集团提出向东洋崇光银行融资的要求这甚至会直接影响到我们去和源氏集团的谈判策略这方方面面，我都是为了咱们的共同利益着想啊还希望你能理解」
不能不说，宁卫民的理由充分又实际，让人实在无从反驳
于是随着汽车遇到了街口红灯而逐渐止步，阿霞陷入了沉默
沉思了良久之后，直至绿灯放行，汽车重新启动，她这才终于拿定了主意
知道避无可避，该来的终归来了，宁卫民说的对，这件事确实不宜再拖了
「那好吧，这几天我一直在考虑停车场投资计划的大体上我很赞成而且以我们的交情，再怎么说，最基本的信任还是有的那我们就来谈谈具体的合作条件吧，出资比例和职权归属，应该怎么划分？你的想法是怎样的？」
阿霞这话可不是无的放矢的，隐藏的心思大着呢
在她看来，管理停车场这
门生意，必然要倚重她麾下的弟兄们
那么在权益分配上，她自然就能占据主动，大股东大概率会是几方
如果宁卫民想要占据优势，就只能用资金量的优势来弥补
只是她的如意算盘虽然打得响，却没想到，宁卫民可没按照她的套路来，说出口的条件几乎差点让她吐血
「我算过了，你的店目前差不多能卖到两千万円一平米了，大概价值二十五亿円左右，去除让渡所得税大概还能剩下二十亿円然而这其中还包括找东洋崇光银行借贷来的三亿円」
「有关我计划中，用出售你的店作为条件，跟东阳崇光银行交换的贷款数目暂时不确定，那么好吧，去除你原本贷款，就算十个亿吧这样的话，你的股本可以算作三十亿円我个人也至少出资三十亿円咱们双方总共注资六十亿円成立公司」
「至于公司经营方面，我是会长，你是社长具体分工方面，我来负责把握投资大方向和融资的相关事项，你和手下弟兄们负责停车场日常事务的经营管理为了咱们双方都放心，也需要必要的财务监督管账的人手，你我一人安排一半财税审计方面，我们找可以找一家